Dakbedekking plat dak vernieuwen: Waar moet u op letten?
Stel, u kijkt al een tijdje met een schuin oog naar het dak boven uw keuken of aanbouw. Misschien ziet u dat er een plasje water blijft staan na elke regenbui, of u merkt dat de isolatie niet meer echt top is. Een plat dak kan over de jaren door weer en wind namelijk flink te lijden hebben. Daar komt bij dat het water op een plat dak sneller kan stagneren en zo voor vochtproblemen kan zorgen. Op dat moment speelt de gedachte om de dakbedekking plat dak te vernieuwen al snel door uw hoofd. Maar waar begint u precies, en welke opties zijn er?
Soorten dakbedekking op een rij
Tegenwoordig zijn er verschillende soorten materialen verkrijgbaar als het gaat om dakbedekking plat dak. Misschien bent u bekend met bitumen, ook wel bekend als roofing of dakleer. Dit materiaal is al decennialang favoriet, maar heeft tegenwoordig concurrentie van EPDM (een soort rubber), PVC en zelfs groendaken. Bitumen is een bewezen technologie, maar EPDM staat bekend om zijn lange levensduur en flexibiliteit. PVC kan handig zijn voor wie een lichte en reflecterende laag op zijn dak wil. Het kiezen van het juiste materiaal hangt af van uw budget, de constructie van uw dak en uw eigen voorkeuren op het gebied van duurzaamheid en levensduur.
Wanneer is het tijd om de bedekking te vervangen?
Een belangrijke vraag is: hoe weet u of het echt tijd is om de dakbedekking plat dak helemaal te vernieuwen in plaats van te repareren? Als u merkt dat er vaker lekkages optreden, dat de bovenlaag er gebarsten of versleten uitziet, of dat er schimmelvorming binnen zichtbaar is, dan is reparatie vaak niet genoeg. Ook als u de dakconstructie hoort kraken of als er loszittende delen in de dakranden zitten, kan het tijd zijn om rigoureus aan te pakken. Een goede dakdekker kan een inspectie doen en u vertellen of een gedeeltelijke reparatie volstaat of dat een volledige vervanging verstandiger is.
Voorbereiding en planning
Voordat u halsoverkop besluit tot dakbedekking plat dak vernieuwen, is het slim om uw dak eerst goed te laten bekijken. Zo voorkomt u dat u halverwege ontdekt dat de onderliggende constructie rot is of dat de isolatielaag volledig is doorweekt. Door een grondige dakinspectie uit te laten voeren, weet u beter waar u aan toe bent. Vervolgens kunt u een offerte opvragen bij een gespecialiseerd bedrijf zoals Smitsdakkundigonderhoud. Zij kunnen u adviseren over de materiaalkeuze, de kosten en de verwachte levensduur. Zo kunt u gericht beslissen of u voor bitumen, EPDM of een andere optie gaat
Isolatie niet vergeten
Als u de stap zet om uw dakbedekking plat dak te vernieuwen, is dat meteen een mooi moment om de isolatie onder handen te nemen. Een goed geïsoleerd plat dak zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar bespaart u ook op de energierekening. Er zijn verschillende isolatiematerialen op de markt, van PIR – platen tot rotswol. Welk materiaal het beste is, hangt af van uw dakconstructie en uw wensen. Zo is de ene optie beter in warmte – isolatie, terwijl de andere beter bestand is tegen vocht. Een professionele dakdekker kan u helpen bij het maken van die keuze, en zorgen dat de isolatielaag naadloos past bij de nieuwe dakbedekking.
De installatie: Hoe gaat dat in zijn werk?
Wanneer u besluit uw dakbedekking plat dak te vernieuwen, vragen mensen zich vaak af: moet mijn hele dak eraf? In sommige gevallen wel, vooral als de onderliggende laag beschadigd is. Maar soms kan de nieuwe laag over de oude heen worden aangebracht, mits die oude laag nog in behoorlijke staat is. Dit kan kosten en tijd besparen. De dakdekker begint meestal met het schoonmaken van het dak en het herstellen van eventuele oneffenheden. Daarna wordt de nieuwe laag aangebracht. Bij bitumen gebeurt dat vaak met branden, terwijl EPDM met lijm wordt bevestigd. Aan de randen en bij hoeken is extra aandacht nodig, omdat lekkages vaak daar beginnen.
Prijs - kwaliteitverhouding
Een punt dat vaak terugkomt, is de prijs. De kosten voor het vernieuwen van dakbedekking plat dak variëren natuurlijk per situatie. Hoe groter het dak, hoe hoger de materiaal – en arbeidskosten. Ook maakt het uit of u kiest voor de wat goedkopere, maar traditioneel betrouwbare bitumen, of juist voor EPDM, dat bekendstaat om zijn lange levensduur en flexibiliteit maar soms een hogere aanschafprijs heeft. Kiest u voor dubbelzijdige isolatie of iets simpeler? Al deze factoren wegen mee in de kostenberekening. Bedenk wel dat goedkoop soms duurkoop is: een kwalitatief goede dakbedekking kan zomaar 20 tot 30 jaar meegaan, terwijl een mindere kwaliteit u na 10 jaar alweer in de problemen kan brengen.
Onderhoud en levensduur verlengen
Een mooi nieuw dak is natuurlijk geweldig, maar als u erna geen onderhoud meer doet, kan de levensduur alsnog tegenvallen. Het is verstandig om uw dakbedekking plat dak jaarlijks of tweejaarlijks te laten controleren, bijvoorbeeld tegelijk met het schoonmaken van de dakgoten. Zo kunt u beginnende problemen (een scheurtje of loszittende rand) snel aanpakken. Verwijder ook mos en algen, want die kunnen de toplaag aantasten. Met een klein beetje zorg zorgt u ervoor dat uw dak er jarenlang tegen kan.
Een dak om op te vertrouwen
U merkt het: dakbedekking plat dak vernieuwen is geen klus die u wekelijks doet. Daarom is het des te belangrijker om het grondig en doordacht te laten uitvoeren. Een vernieuwd plat dak geeft u niet alleen gemoedsrust, maar kan ook de waarde van uw woning verhogen. Met de juiste keuze qua materiaal, isolatie en afwerking bent u weer jarenlang beschermd tegen regen, kou en andere weersomstandigheden. Mocht u twijfels hebben of advies nodig hebben, neem dan contact op met een gespecialiseerd bedrijf als Smitsdakkundigonderhoud. Zo weet u zeker dat uw dak er niet alleen mooi uitziet, maar ook zijn werk goed doet.
